外壁リフォームは、外壁材の張り替えやカバー工法などによって住まいの外観と性能を大幅に向上させる工事です。
古くなった外壁は断熱性・耐候性・防水性が低下しており、放置すると内部の劣化につながります。
外壁リフォームでは新しい外壁材を使用するため、美観を一新できるだけでなく、断熱性能や遮音性の向上も期待できます。
さらに、カバー工法を選べば廃材が少なく工期も短縮できるため人気です。
外観を美しくしたい方や、家の性能を根本から改善したい方に最適な工事です。
外壁リフォームの費用は、既存外壁の種類や劣化状況、施工方法(張り替え・カバー工法・部分補修)、使用する外壁材のグレード、建物の大きさなどによって大きく変動します。
一般的な戸建て住宅では 約80万円~250万円 が全国的な相場となっており、外壁材を一新する「カバー工法」や「張り替え工事」は費用は高めですが、断熱性・耐久性・防水性が大幅に向上するというメリットがあります。
また、地域ごとに工事単価や職人の人件費に差があるため、同じ工法でも金額が変動します。
ここでは、エリアごとの相場感をつかみやすいよう 都道府県別の外壁リフォーム費用目安 をまとめました。
業者比較の参考にご活用ください。
※以下はあくまで概算の目安です。
外壁リフォームは、外観を刷新しながら耐久性・断熱性・防水性を大幅に向上させられる工事ですが、施工範囲や外壁材の種類によって費用差が大きくなりやすい工事でもあります。
できるだけコストを抑えながらも、長く安心できる外壁へリフォームしたいと考える方は多いはずです。
実は外壁リフォームには、全国どこでも共通して実践できる節約のポイントがいくつかあります。
依頼の仕方や施工タイミングを工夫するだけで、総額を効率的に抑えることが可能です。
ここでは、初心者の方でも実践しやすい外壁リフォームを安くするコツをご紹介します。
外壁リフォームは工法によって費用が大きく異なります。
張り替え工事は高耐久ですが撤去費用が高く、一方でカバー工法は既存外壁を残すため費用を抑えやすい傾向があります。
両方の見積もりを比較し、建物の状態に合った最適な方法を選ぶことで無駄な費用を避けられます。
外壁リフォームでは足場の設置が必要なため、単体で工事をすると足場代が割高になりがちです。
外壁塗装やコーキング工事など足場を使用する別工事と同時に行うことで、足場の設置を一度で済ませられ、10万円以上の節約になるケースがあります。
外壁の劣化や色あせを防ぎ、住まいを美しく保つための基本メンテナンスです。
耐久性を高め、雨風や紫外線から家を守る重要な工事です。
屋根の防水性・耐候性を回復させ、雨漏り防止や耐久性向上につながる工事です。
定期的な塗装で住まい全体の寿命を大きく延ばせます。
外壁のひびや欠けを補修し、雨水の浸入を防ぐ工事です。
早めの補修が建物の劣化進行を止め、長期的な安全性と美観を保ちます。
外壁の目地やサッシ周りの防水材を打ち替え、雨漏りや隙間風を防ぐ工事です。
劣化したコーキングの補修は建物の耐久性維持に欠かせません。
色あせやチョーキングが出た外壁・屋根を再塗装し、美観と耐久性を回復させる工事です。
住まいの印象を大きく変えられる人気のメンテナンスです。
ベランダや屋上の防水層を整え、雨水の侵入を防ぐ工事です。
雨漏り被害を未然に防ぎ、建物の構造を長期にわたり守るために欠かせません。
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