塗り替え・再塗装は、外壁や屋根の色あせ、チョーキング、剥がれなどの劣化を改善し、美観と耐久性を取り戻すための工事です。
外壁や屋根は年数が経つと防水性が低下し、雨水が染み込みやすい状態になります。
再塗装を行うことで、防水性能の回復はもちろん、遮熱・断熱など機能性塗料による快適性向上も期待できます。
また、カラー変更によって住まいの印象を大きく変えることができるため、リフレッシュ目的にも最適です。
定期的な塗り替えは、建物を長く良い状態で維持するために欠かせません。
塗り替え・再塗装の費用は、建物の大きさ、外壁や屋根の劣化状況、使用する塗料のグレード、足場の有無などによって大きく変動します。
一般的な戸建て(30~40坪)の場合、外壁・屋根の塗り替え相場は約60万円~150万円 が目安です。
特に外壁と屋根を同時に施工する場合は足場を一度で設置できるため、費用を抑えやすくなります。
また、地域特性による人件費や交通費も金額差の要因となります。
ここでは、より相場感をつかみやすいよう 都道府県ごとの塗り替え・再塗装の費用目安 を一覧でまとめています。
見積り比較を行う際の参考としてご活用ください。
※以下はあくまで概算の目安です。
塗り替え・再塗装は、外壁や屋根の耐久性を保ち、美観を取り戻すために欠かせないメンテナンスですが、工事内容や塗料の種類によって費用が大きく異なります。
できるだけ費用を抑えながらも、長持ちする工事をしたいという方は多いはずです。
実は、塗り替え工事には全国どこでも実践できる節約のポイントがいくつかあり、依頼の仕方を工夫するだけで総額が変わるケースもあります。
ここでは、初めての方でも実践しやすい塗り替え・再塗装を安くするコツをご紹介します。
外壁と屋根を別々に塗り替えると、その都度足場の設置が必要となり、合計で10万〜20万円以上の余計な費用が発生します。
両方の劣化タイミングが近い場合は、同時施工することで足場を一度で済ませられ、総額を大幅に抑えられます。
塗り替え工事は、業者ごとに提案される塗料のグレードや施工範囲が異なるため、見積もり金額に大きな差が生まれます。
複数社ほど比較すれば、割高な見積もりを避けやすくなるだけでなく、耐用年数や保証内容に優れた塗料を選ぶ判断材料にもなります。
外壁の劣化や色あせを防ぎ、住まいを美しく保つための基本メンテナンスです。
耐久性を高め、雨風や紫外線から家を守る重要な工事です。
屋根の防水性・耐候性を回復させ、雨漏り防止や耐久性向上につながる工事です。
定期的な塗装で住まい全体の寿命を大きく延ばせます。
外壁のひびや欠けを補修し、雨水の浸入を防ぐ工事です。
早めの補修が建物の劣化進行を止め、長期的な安全性と美観を保ちます。
外壁の目地やサッシ周りの防水材を打ち替え、雨漏りや隙間風を防ぐ工事です。
劣化したコーキングの補修は建物の耐久性維持に欠かせません。
ベランダや屋上の防水層を整え、雨水の侵入を防ぐ工事です。
雨漏り被害を未然に防ぎ、建物の構造を長期にわたり守るために欠かせません。
外壁材の張り替え・カバー工法などで外観と性能を一新する工事です。
断熱性や耐久性の向上にもつながる人気のリフォームです。
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