コーキング・シーリング工事は、外壁の目地やサッシ周りの隙間を防水材で埋め、雨水や外気の侵入を防ぐ重要な工事です。
コーキング材は10年前後で劣化し、ひび割れ・肉痩せ・剥離が起こりやすくなります。
そのまま放置すると雨漏りや外壁の劣化につながるため、打ち替えや増し打ちによるメンテナンスが必要です。
外壁塗装と同時に行うことで仕上がりも美しく、耐久性も高まります。
住まいの防水性能を維持するうえで欠かせない工程であり、早めの点検・補修が建物を長持ちさせるポイントです。
コーキング・シーリング工事は、外壁材の継ぎ目やサッシ周りの隙間を防水材で埋め直し、雨漏りや劣化を防ぐために欠かせないメンテナンスです。
コーキング材は10年前後でひび割れや剥離が起きやすく、放置すると外壁内部へ雨水が浸入し建物の寿命を縮める原因になります。
費用は「打ち替え」か「増し打ち」か、施工範囲、コーキング材の種類によって大きく変動しますが、一般的な戸建ての場合 約12万円~40万円 が相場です。
ここでは、地域ごとの人件費・施工単価の違いを考慮した 都道府県別の相場目安 を掲載しています。
※以下はあくまで概算の目安です。
コーキング・シーリング工事は、外壁の防水性を保つために欠かせないメンテナンスですが、施工範囲や工法の違いによって費用に大きな差が出る工事でもあります。
実は、ちょっとした工夫で費用を抑えながら、しっかりと品質を確保する方法があります。
特に、打ち替え工事が必要なタイミングを見誤らないことや、見積もり内容を正しく比較することが節約につながります。
ここでは、誰でも実践できるコーキング・シーリングを安くするコツをご紹介します。
コーキング工事は外壁塗装と非常に相性が良く、同時に依頼すると足場費用や手間をまとめて節約できます。
塗装前にコーキングを打ち替えるのが一般的な施工順序のため、別々に依頼すると不要な費用がかかりやすくなります。
外壁塗装を検討している場合は、同時施工を選ぶのが最も効率的です。
コーキングには既存材を撤去して新しく打ち直す「打ち替え」と、上から追加する「増し打ち」があります。
劣化が軽微な場合は増し打ちで費用を抑えられるケースもありますが、状態によっては打ち替えが必須です。
見積もり時に工法の違いを確認し、必要以上に高額な施工を選ばないことが節約につながります。
外壁の劣化や色あせを防ぎ、住まいを美しく保つための基本メンテナンスです。
耐久性を高め、雨風や紫外線から家を守る重要な工事です。
屋根の防水性・耐候性を回復させ、雨漏り防止や耐久性向上につながる工事です。
定期的な塗装で住まい全体の寿命を大きく延ばせます。
外壁のひびや欠けを補修し、雨水の浸入を防ぐ工事です。
早めの補修が建物の劣化進行を止め、長期的な安全性と美観を保ちます。
色あせやチョーキングが出た外壁・屋根を再塗装し、美観と耐久性を回復させる工事です。
住まいの印象を大きく変えられる人気のメンテナンスです。
ベランダや屋上の防水層を整え、雨水の侵入を防ぐ工事です。
雨漏り被害を未然に防ぎ、建物の構造を長期にわたり守るために欠かせません。
外壁材の張り替え・カバー工法などで外観と性能を一新する工事です。
断熱性や耐久性の向上にもつながる人気のリフォームです。
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