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外壁材では窯業系サイディングが主流な中、近年では金属系のガルバリウム鋼板が注目され始めています。窯業系サイディングに比べて軽量で耐震性が高いことなどが人気の理由ですが、その外にもガルバリウム鋼板にはいくつかのメリットがあります。逆にガルバリウム鋼板とはいえ万能なわけではなくデメリットもあるので、選ぶ際には特徴をよく理解しておくことが大切でしょう。

この記事では、ガルバリウム鋼板の特徴や施工時の費用、メンテナンス方法などの基礎知識をお伝えします。

1ガルバリウム鋼板とは？

1-1　ガルバリウム鋼板とは

ガルバリウムとは亜鉛とアルミニウムの合金めっき鋼板です。それまで使用されていたトタンに比べて錆びにくく耐久性が高いのが特徴で、外壁材の中では窯業系サイディングについで多く使用されています。

1-2　耐用年数

ガルバリウム鋼板の耐用年数は20～30年程度と言われています。金属を使用しているため塩害に弱く、海辺などでは劣化が早まるケースがあります。また、外壁材の機能を維持するために、表面の塗装が剥がれてきた際などにはメンテナンスが必要になります。外壁であれば10～15年に一度程度は様子を見て塗装のメンテナンスを行うようにしましょう。それ以前にも細かいひび割れや部分的なサビなどが見つかった場合には、早い段階で修理を行っておくことが大切です。

1-3　施工費用とメンテナンス費用

ガルバリウム鋼板を利用して外壁の施工を行った場合には、どのくらいの費用がかかるのでしょうか。

●施工費用

張替え工事を行った場合にかかる費用としては、一般的な30坪～40坪程度の家であれば120～250万円程が相場でしょう。施工部分の面積や、断熱材入りのものを使用するかどうかなどによって費用は異なります。また、張替えではなく重ね張り（カバー工法）を行った場合には、既存の外壁材の処分にかかる費用などがなくなるため、100万～230万程度とやや安くなる傾向にあります。ガルバリウム鋼板の単価は3,500円～6,000円/㎡程度で、窯業系サイディングの3,000～7,000円/㎡程度ですので、比較しても施工業者によりますが価格はそれほど変わらないといえるでしょう。

●メンテナンス費用

ガルバリウム鋼板のメンテナンス方法としては塗装、部分的なひび割れの補修などがあります。

塗装にかかる費用は30坪～40坪の家であれば60万～120万程度と言われています。使用する塗料によって、シリコン樹脂塗料であれば60万～90万程度、遮熱系の塗料などを使用した場合には90万～130万程度の費用がかかります。部分修理は、小さなひび割れの補修などなら5万程度で終わるものもありますが、足場の設置が必要になると30万以上かかることもあります。

2ガルバリウム鋼板のメリット・デメリット

ガルバリウム鋼板は高性能な外壁材として注目を集めていますが、他の屋根材と比較してみるとデメリットもないわけではありません。

2-1　メリット

ガルバリウム鋼板のメリットとしては以下のような点です。

2-3　窯業系サイディングとの比較

窯業系サイディングは、現在日本で最も多いシェア率を誇る屋根材です。ガルバリウム鋼板とはどういった違いがあるのか比較してみましょう。

耐火性についてはガルバリウム鋼板も決して低いわけではありませんが、窯業系サイディングの中の特に耐火性が高いものに比べるとやや劣ります。窯業系サイディングは不燃材料などと言われるほど防火性が高く、住宅が密集している地域で火事が起きた際に燃え広がりを最小限に抑えることを考えて作られた外壁材です。

耐震性については、外壁材の重量が軽いほど高くなるといわれています。重量が軽い屋根材ほど、地震の際に建物の揺れを軽減できるためです。ガルバリウム鋼板は一般に普及している外壁材の中では特に重量が軽いため、耐震性が気になる場合にはおすすめです。

3ガルバリウム鋼板を施工できる業者

3-1　業者の種類と選び方

ガルバリウム鋼板は窯業系サイディングに比べて普及率も低く、どの業者であっても実績が豊富とは限りません。施工の際には、金属系サイディングの施工実績がしっかりとある業者かどうか見極めることが大切です。また、ガルバリウム鋼板の良さばかりを強調して契約を迫るような業者にも注意が必要でしょう。ガルバリウム鋼板は費用、機能面などバランスが良く優秀な外壁材ですが、他の外壁材と比べた際にデメリットもあるので、それぞれの特徴についてしっかりと教えてくれる業者を選ぶようにしましょう。施工だけでなく塗装などの定期的なメンテナンスが必要になることもあるので、先々のことまで考えて信頼できる業者を探すのがおすすめです。

3-2　まとめ

ガルバリウム鋼板は窯業系サイディングに比べるとまだ普及率は低いですが、耐震性の高さやメンテナンスまでの期間が長いことなどから、近年では徐々に注目を集めている外壁材の一つです。費用は窯業系サイディングに比べてやや高額になることもありますが、耐震性などが特に気になる場合には一度検討してみてもいいでしょう。

窯業（ようぎょう）系サイディングとは、現在日本で最も多く使用されている外壁材です。外壁材にはほかにも金属系サイディング、モルタル、タイル、ALCなどいくつかの種類がありますが、その中でも窯業系サイディングは圧倒的なシェア率の高さを誇っています。この記事では、窯業系サイディングのメリット・デメリットやメンテナンス方法などについてご紹介します。

1窯業（ようぎょう）系サイディングって？

窯業（ようぎょう）系サイディングとは、セメントに繊維質などを混ぜて作られた外壁材のことです。「窯業」とはセメントや砂などを、窯（かま）を使用して高熱処理する工業のことを指し、窯業系サイディングもこのような高熱処理の工程を経て製造されます。

名前はあまり馴染みがないかもしれませんが、現在日本で使用されている外壁材は実はほとんどがこの窯業系サイディングで、なんと70％以上のシェア率といわれています。

デザインがとても豊富で木目調やタイル調など様々な種類があり、カラーも様々で、家を建てる際に希望に合わせて様々なイメージを演出することが可能です。それまで使用されてきたモルタルという塗り壁に比べて施工しやすく初期費用も高すぎないという点も人気の理由でしょう。

2窯業系サイディングの特徴

2-1　メリット

窯業系サイディングのメリットをまとめると以下のようになります。

●デザインとカラーがとても豊富

窯業系サイディングのデザインのバリエーションは木目調、レンガ調、タイル調、石積み調など様々で、外壁材の中では最も選択肢が多いと言えるでしょう。

本物のタイルなどは費用が高額になることや、天然の木は耐火性が低い点など不安がありますが、窯業系サイディングなら遠くから見ただけではこれら本物と区別がつかないほどの仕上がりにすることもでき、総合的にみて優れた外壁材です。

カラーも豊富なため、様々なイメージを演出することが可能です。

●初期費用が安い

窯業系サイディングは他の外壁材に比べて初期費用が安いこともポイントです。細かいメーカーや性能の違いによっても様々なため一概には言えませんが、1㎡あたりおおよそ3,000～7,000円程度で、金属系サイディングの3,500～9,000円/㎡、タイルの8,000円～30,000/㎡、モルタルの5,000円～7,000/㎡などと比べても最も安い単価で施工ができます。

●施工期間が短い

従来のモルタル（塗り壁）などは、職人が手間をかけてペースト状の外壁材を塗っていく作業が必要でしたが、窯業系サイディングは工場で生産された板状のサイディング材を張っていくことで施工ができるため、施工期間が短く済むのも特徴です。近隣への騒音や、工事中の不便な状態が最小限で済むというのもメリットでしょう。

●職人の腕による差がでにくい

工場で大量生産できる窯業系サイディングは、品質にむらが少ないというのも特徴の一つです。もちろん腕のある業者に依頼するのに越したことはありませんが、モルタルなどに比べれば技術による差が出にくく、業者を探しやすいことなどもメリットの一つです。ただし、施工のしやすさから経験や専門的知識の少ない業者が施工を行っていることなども考えられ、悪徳業者に当たる可能性もあるため、業者を選ぶ際には実績や対応などをしっかりと見極めるようにしましょう。

●耐火性が高い

窯業系サイディングは、国から不燃材料や準不燃材料として認められているほど、耐火性の高い外壁材として知られています。

金属系サイディングをも上回るほどで、おおよそ45分～60分程度火を遮ることができるとされており、近隣で火事などが起きた際には被害を最小限にとどめることができます。

2-2　デメリット

窯業系サイディングのデメリットをまとめると以下のようになります。

●メンテナンス頻度が多くなる

窯業系サイディングは、他の外壁材に比べてこまめにメンテナンスが必要です。施工時には表面に塗料が塗られた状態ですが、この塗料は時間の経過とともに劣化して色褪せや剥がれなどが起こります。また、サイディングボード自体もひび割れや反りなどの不具合が徐々に表れ始めます。

これらを放置すると雨漏りやさらなる劣化の原因になるため、定期的に状態を確認し、部分修理や再塗装を行う必要があります。近年ではメンテナンス期間が長いものもありますが、基本的には10年に1度程度は再塗装を、5～7年に一度程度はひび割れの補修やシーリングの補修などの部分修理を行うのが望ましいと言われています。

●熱がこもりやすい

窯業系サイディングは熱を溜め込みやすいという性質があります。冬場は問題ないですが、夏は室内の温度が上がりやすくエアコンなどを使用する頻度が多くなることが考えられます。遮熱効果のある塗料などを使用するのも一つの方法でしょう。

●素材自体に防水性能がないため塗装が欠かせない

素材はセメントを使用しているため、そのままでは防水性能が低いというのも注意が必要です。そのため基本的に防水性の高い塗料を使用していますが、先ほども述べた通り塗料は時間の経過とともに劣化してくるため、防水性能を維持するためには定期的なメンテナンスが欠かせません。

●近くで見ると本物のタイルなどにはやや見劣りする

デザインの数は豊富ですが、本物のタイルや木の質感に比べると近くで見たときにはやはり少し見劣りするというのは否めません。多く使用されている外壁材のため「どこにでもある印象」になってしまうとの意見もあります。

3施工やメンテナンスについて

3-1　施工にかかる費用

窯業系サイディングの単価は、3,000～7,000円/㎡程です。施工にかかる費用は、サイディング材の費用以外に足場代などの諸経費を含み、一般的な30坪程度の住宅であれば120～230万円程度であることが多いでしょう。カバー工法であれば120～180万程度、張替えであれば150～230万程度と、業者による違いはありますが、通常はカバー工法の方が費用は安くなります。メンテナンスで行う塗装は一回60～100万程度です。

3-2　メンテナンス方法と時期

メンテナンスの方法としては、部分修理、再塗装、カバー工法、張替えの４つがあります。

部分修理はシーリング材やひび割れの補修など、塗装は表面に塗料を塗り直す工事のことです。外壁材は常に外部からの紫外線や雨、衝撃などにさらされていて、建築直後から徐々に劣化が始まりますので、定期的なメンテナンスが欠かせません。ひどい劣化で雨漏りなどを起こすと内部の下地や大切な家財を傷めることにもつながりますので、部分修理や塗装で外壁材としての機能を維持することがとても大切です。

メンテナンス周期の目安としては以下のようになります。

※環境や施工の状況によっても異なるので、年数はあくまで目安とお考え下さい。

3-3　劣化状況のチェック方法

メンテナンスの判断を行うためには、年数だけでなく実際の劣化の状況をしっかりと確認する必要があります。よくある劣化のポイントとしては以下のようなものがあります。

チョーキング現象とは表面が劣化することにより触ると手に白い粉がつく状態です。

シーリング材のひび割れや、サイディング材の数か所のひび割れであれば部分修理で直せることがあります。チョーキング現象や塗膜の剥がれ、全体の色褪せなどは再塗装（劣化の度合いによっては張替え）、サイディング材の反りが激しい場合や剥がれがみられる場合、下地まで痛みがある場合には張替えが必要になることが多いです。雨漏りしている場合は、下地まで水が浸入していることが想定されるため、張替えが必要になることが多いです。

3-4　まとめ

窯業系サイディングは初期費用と機能面のバランスが良い外壁材です。シェア数も多いので、迷ったら窯業系サイディングにするというのも一つの方法でしょう。ただし、良好な状態を維持するためにはメンテナンスが欠かせないので、長期的に見て費用計画を立てることも大切です。

外壁・塗装コネクトでは外壁工事を行う業者の紹介を行っております。サイディングの張替え工事や塗装工事をご検討中の方がいらっしゃいましたら、いつでもご相談ください。